竹南、頭份為苗栗縣北區都市發展的雙子城，新竹科學園區竹南園區開發帶來科技人口移入，房價也跟著起飛，帶動該區都市更新的需求與興起。

因應竹南及頭份人口不斷突破，苗栗縣政府為解決舊市區建物修繕及更新問題，設置苗北辦公室日前正式揭牌，協助民眾就近辦理都市計畫或都市更新相關業務。同時由縣府都市計畫科於每周五上午8時至12時定期派員進駐，提供都市計畫及都市更新相關業務諮詢服務。

竹南頭份都市計畫區是苗栗縣核心都市發展地區之一，近年來紛紛有企業招商引資及新興產業開發等相關業務，創造多元就業機會，吸引許多外來人口遷移於此。根據戶政單位統計，竹南、頭份近3年人口增加4427人，其中九成來自新竹遷入；近年房價表現更是亮眼，過去預售成交從1、2字頭，近一年成交已來到4、5字頭。